Griechenland,Athen-Zentrum,Renditeliegenschaft mit einer Rendite von 6% p.a

Vemietetes Gebäude in zentraler Lage in Athen, in der Nähe des America Square und Agios Meletios, steht zum Verkauf.
Hauptmerkmale der Immobilie:
> Vermietung an einer staatlichen Einrichtung
> zentrale Lage
> Jahresrendite 6% p.a.
> Aufzug
>Treppen für besondere Bedürfnisse.
> spezielle Toiletten für Behinderte.

Das Eckgebäude von 980 qm besteht aus Erdgeschoss und 3 Etagen mit jeweils einer Fläche von 245 qm.
Es ist ein klassisches, denkmalgeschütztes Gebäude von besonderer Architektur.
Im Jahr 2010 wurde eine umfassende Renovierung auf hohem Niveau durchgeführt, um eine öffentliche High School in der Gegend unterzubringen.
Es verfügt über einen Hof von etwa 240 qm. und seine zentrale Lage macht es zudem zu einer sehr guten Investitionsmöglichkeit.
Das Anwesen ist seit langem an eine öffentliche Schule in der Präfektur Athen vermietet.
Der Pachtvertrag ist von der Europäischen Union garantiert und gilt für 12 Jahre mit einer Rendite von 6%.
Die Liegenschaft verfügt auch über die Vorgaben für die zukünftige Nutzung als Klinik, Bildungseinrichtung, Schulungszentrum, Mehrzweckraum etc.
Ort:
Es liegt nur wenige Meter von der Patision Avenue und der Acharnon Avenue sowie an einem Bus-, Straßenbahn- und Bahnhof entfernt.
In Gehweite befinden sich viele Restaurants, Cafés, Bars, Theater, Kinos, Universitäten, Plätze und andere Geschäfte.

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