GARNI-Hotel mit Restaurant zu verkaufen

Objektbeschreibung: Das hier angebotene gepflegte 3-Sterne Hotel-Restaurant mit guter Auslastung zählt zu den top bewertesten Hotels. Es wurde im Jahre 1966 auf einem Areal von ca. 1048 qm mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 1881 qm erbaut. Die komplette Renovierung des Restaurants (i. EG) im mediterranen Stil erfolgte im Jahre 2003. Danach wurden auch fortlaufend einige Hotelzimmer renoviert. Eine Balkon- und Terrassensanierung erfolgte 2007. Im gleichen Jahr wurde das Flachdach erneuert. 2005 entstand der Wellnessbereich, der heute von einer ausgebildeten Kosmetikerin betrieben wird. Neben Massagen werden hier Gesichtsbehandlungen, Maniküre und Pediküre angeboten. Eine neue Zentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde im Jahre 2005 eingebaut. Direkt am Hotel befinden sich 7 Parkplätze. Ein weiterer öffentl. Parkplatz für 50-60 Fahrzeuge liegt direkt gegenüber vom Hotel und kann kostenfrei genutzt werden. Das Restaurant bietet im Innenbereich Platz für ca. 100 Gäste. Im Sommer stehen im Außenbereich insgesamt 3 Terrassen zur Verfügung.

Hotel und Restaurant werden derzeit getrennt voneinander betrieben. Das Hotel "GARNI" wird vom Eigentümer geführt und das Restaurant von einem Pächter (excellente ital. Küche).

Das Objekt ist brauereifrei und kann sofort oder nach Vereinbarung erworben werden. Ein hinter dem Hotel befindliches schönes Privathaus (ca. 200 qm Wohnfläche mit Sauna,Solarium, Hallenbad z.Zt. außer Betrieb) kann zusätzlich mit erworben werden (Kaufpreis: 150.000 €). Die regelmäßigen Mieteinnahmen aus dem Restaurant würden zur Finanzierung der Immobilie beitragen. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Nach der Anmeldung wird ein Kaufvertrag wird eine Vermittlungs- / Abschlussgebühr in Höhe von 4,57% zuzüglich Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer in Rechnung gestellt.

Die Informationen, die von uns basierend auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

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