Insel Aegina, Agioi |EFH von 98 qm in 1246 qm Grundstück, zum Verkauf.

Landhaus zu „Agioi“ auf der Insel Ägina.
Erdgeschossiges, gut gebaut und in einer ruhigen Straße (Sackgasse), mit freiem Blick auf dem Meer & gepflegt.

Hauptmerkmale
1.246 qm Grundstücksfläche
98 qm Wohnfläche, bestehend aus zwei großen Schlafzimmern mit Einbauschränken und aus einem 20 qm Wohnzimmer
mit Kamin.
14 qm komplett ausgestattete Küche, Bad und WC, 25qm Lager- und Wassertank

Entfernungen
300 m vom Meer
1200 m von Souvala
8.3 km von Ägina-Stadt

Allgemeine Informationen
 
Das Grundstück hat eine Fläche von 1246,82 m² und in Übereinstimmung mit den geltenden Bauvorschriften (vor 1923 Siedlungen) kann insgesamt auf 400 qm ausgebaut werden.
Das bestehende Haus über eine 98 qm Wohnfläche, so daß sie noch 302 qm ausbaubar wäre.
Die Position des bestehenden Hauses und des dazu gehörenden Grundstückes erlauben es dass es möglich ist, in zwei Parzellen aufgeteilt zu werden.
Auf diese Weise kann ein zweites, unabhängiges Haus mit eigener Front und eigenem Eingang auf der Straße gebaut werden.
 
Renovierung

Im Oktober 2002 wurde das Haus von dem ursprünglichen Besitzer gekauft und wurde umfangreich renoviert.
Folgende Hauptaufgaben wurden ausgeführt:
• die Wände, die das Wohnzimmer, den Flur und die Küche aufgeteilt haben wurden entfernt, so das Wohnzimmer
sehr unabhängig und geräumiger wurde.
• Alle Fenster wurden mit neuer Aluminium-Technologie und mit neuer Doppelverglasung ersetzt.
• Schichtkeramikfliesen im gesamten Gebäude wurden verlegt.
•Eingebaute Küchenmöbeln (wie Bänke und Hänge) und an der Stellte neue Geräte (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube).
• Ersetzt die Brunnen mit neuen Mischer.
• Das ganze Haus neu gestrichen, auch im Innenraum (Wände, Türen, Schränke).
• Ein Kamin wurde im Wohnzimmer eingebaut.
• WC bauen.
• Platzierte Isolierung und Dachabdichtung.
• Das gesamte Haus von außen gestrichen.
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen zur ihrer Verfügung.

Ägina, Saints | Haus 98 m² in 1246t.m Grundstück, zum Verkauf.
Insel Aegina, Heilige