Άλλο είδος ακινήτου προς πώληση Υπόλοιπο Γερμανίας

Οικιστικο και εμπορικό ακινητο με ετήσια καθαρά έσοδα 75.600,- ευρώ p.a. 
H ποιότητα των υλικών κατασκευής ειναι Superior με τελευταία ανακαίνιση το 2012. 
 
Περιγραφή  
To οικημα χτίστηκε το 1970 , ανακαινίστηκε πλήρως και στην τιμή αγοράς συμπεριλαμβανονται τυχων ακομη ενδεχωμενος ανοιχτες επιδιορθωσεις. 
 
Η οικιστικη επιφανεια ειναι 741,00 τ.μ. και η εμπορικη 265,00 τ.μ. 
 
Το κτίριο έχει 12 διαμερίσματα κατανεμημένα σε 3 ορόφους και 2 μεγάλες ενοικιαζόμενες εμπορικες μονάδες στο ισόγειο. Στην αυλή υπάρχουν 5 carports αυτοκινήτων και μια σκεπαστή θέση ποδήλατο. 
Η κατανομή των χώρων ανά επίπεδο 1 x 90 τμ, 1 x 67 τμ, 1 x 54 τμ, 1 x 36 τμ , 11 από τα 12 διαμερίσματα ειναι πλήρως ανακαινισμένα και ανανεωμένα. 
Και οι δύο εμπορικές περιοχες έχουν επίσης πλήρως ανακαινιστεί. 
Εξοπλισμός  
Η περιοχή της εισόδου, όπως μπορεί να δει κανείς στις φωτογραφίες που έχουν ήδη ένα χάρμα οφθαλμών.  
Τα πάντα είναι πολύ καθαρα και με σύγχρονο εξοπλισμό. 
Η σκάλα υποδεχεται τους επισκέπτες με πολύ ελκυστικα δάπεδα από γρανίτη και οι τοίχοι ειναι καλυμμένοι με πλακάκια απο γρανίτη στο κάτω μέρος. Το πάνω μέρος συγκαλύπτεται με fiberglass ταπετσαρία. 
Το συνολικο κτιριο εχει σχεδόν αποκατασταθεί πλήρως εσωτερικα από το υπόγειο μέχρι την ταράτσα. 
Για κάθε ενοικιαστής έχει ένα ξεχωριστό υπόγειο δωμάτιο και ενας κοινός χωρος για πλυντηρια και στεγνωτηρια είναι επίσης διαθέσιμος. 
Το ακίνητο παρέχει ενεξαρτητη συντήρηση-ελεύθερης θέρμανσης. Ζεστό νερό παρέχεται κεντρικά. Όλα τα θερμαντικά σώματα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες μετρητές θερμότητας (Techem). 
 
Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενδοεπικοινωνία, Thermopen τζάμια και εν μερει εξωτερικα ηλεκτρικα ρολλα. 
 
Τοποθεσία  
To κτιριο βρισκεται στο κεντρο της πολης και πλησιων του σιδηροδρομικουνσταθμου.  
Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι άριστες. 
Επιπρόσθετα 
Η υφιστάμενη χρηματοδότηση των 650.000 ευρώ με χρονικη διαρκεια 10 χρόνια με επιτόκιο 3,45% τόκους και 3% απόσβεση θα πρέπει να αναληφθεί. 
Μηνιαιως εναπομενουν περιπου 2500,- καθαρα. 
Επισημαίνουμε ότι όλες οι πληροφορίες του αντικείμενου βασίζονται ι σε δηλώσεις του ιδιοκτήτη ή του διαχειριστή και κατα συνεπεια δεν μπορούμε να δεχτούμε καμία ευθύνη για την ακρίβειά τους.