ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ BIOMHXANIKO AKINHTO ΣΤΗΝ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΖΩΝΗ ΟΙΝΟΦΥΤΩΝ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ

ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ BIOMHXANIKO AKINHTO

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Το ακίνητο βρίσκεται στo 53ο χιλιόμετρο της Εθνικής Οδού Αθηνών-Λαμίας, στην Βιομηχανική Ζώνη Οινοφύτων. Προκειται για ένα Βιομηχανικό Κτίριο συνολικού εμβαδού 3.650 τ.μ. σε οικόπεδο επιφάνειας 14 στρεμμάτων πάνω στην Εθνική Oδό, το οποίο μέχρι και το 2001 στέγαζε μεγάλη πολυεθνική χημική βιομηχανία (Reckitt & Colman).

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ AΚΙΝΗΤΟΥ
Αποτελείται από ισόγειο βιομηχανικό χώρο 3.100 τ.μ. κατασκευασμένο από μπετόν αρμέ χωρις κολωνες με ύψος μέχρι 9m, συγκρότημα γραφείων και βοηθητικών χώρων 150 τ.μ. με ψύξη-θέρμανση, πατάρι 300 τ.μ., 5 βιομηχανικές πόρτες, 2 εξωτερικές ραμπες φορτοεκφόρτωσης με στέγαστρο 4m x 50m, Δ.Ε.Η ζωνη 1Γ με ρεύμα υποσταθμού 500 kwa και Δημόσια παροχή Ύδρευσης.
Στο πίσω μέρος του εργοστασίου υπάρχει μια σκεπασμένη ζώνη από μετταλική σκεπή κάτω από την οποία υπάρχουν 4 διακριτοί αυτοτελείς χώροι και στεγάζουν
1) Τον υποσταθμό
2) Τις εγκαταστάσεις παραγωγής ζεστού νερού
3) Τις εγκαταστάσεις αφαλάτωσης και απιονισμού
4) Αντλίες γεώτρησης και αντλίες πυροσβεστικού.

Το σύνολο του στεγασμένου χώρου του εργοστασίου είναι 3650 τ.μ. εντός οικοπέδου 14 στρεμάτων με ελεύθερο χώρο 10 στρέματα ο οποίος φέρει διαμορφωμένη περιφερειακή οδό 10 μέτρων στο όλο εργοστάσιο.
Ο υπόλοιπος χώρος είναι ελεύθερος κάθε χρήσης αποθήκευσης, διαμορφωμένος για κήπο με δέντρα και γκαζόν.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ:
? Ζώνη 1Α μεσης οχλησης
? Υπολοιπο Συντελεστής κάλυψης σε έκταση 10,2 στρεμ. - χτίζει δηλ. επιπλέον 1.000 τ.μ. ισόγειο + 4.500 τ.μ. σε όροφο  σύνολο 9.000 τ.μ. (Συντελεστής Δόμησης 0.9 ? Κάλυψη Οικοπέδου 40%)