Επενδυτικο εμπορικό και οικιστικό ακινητο με ετήσια καθαρα απόδοση 8,39% p.

To επενδυτικο ακινητο αποτελειται απο δυο πολυκατοικίες και με εμπορική μονάδα.

Υπάρχουν σε κάθε μία από τις δύο πολυκατοικίες 6 διαμερίσματα, συνολικά υπάρχουν σήμερα 12 διαμερίσματα.
Τα 4 διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί πλήρως κατά τους τελευταίους 10 μήνες. Οι ηλεκτρικες εγκαταστασεις εχουν ανακαινιστεί για συνολικά 6 διαμερίσματα.

Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα επεκτασης σοφίτας στα 6 διαμερίσματα με χαγιάτια να επεκταθούν σε συνολικό μέγεθος των 221 τ.μ. Ένα περίγραμμα οικοδομικής άδειας για το σκοπό αυτό υπάρχει ηδει απο τις 25.04.2013.
Για την επεκταση της σοφιτας εχουν ήδη εγκατασταθει οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις.

Η μίσθωση της αγοράς Penny υπάρχει για περισσότερα από 20 χρόνια και δυναται να αναναιωθει από τον μισθωτή τακτικά με παράταση διάρκειας πέντε ετών. Η μίσθωση λήγει στις 31.12.2017.

Πέρυσι, η Penny Market ανακαινισθηκε από την REWE-Group με μια συνολική δαπάνη περίπου 400.000,00 Ευρώ , ετσι ωστε να ειναι περισσοτερο ελκυστική στην αγορά με την τωρινη της εμφάνιση.

Κάθε διαμέρισμα διαθέτει και ένα υπόγειο χωρο..
Τα διαμερίσματα διαθέτουν ένα νέο σύστημα εισόδου πόρτας της μάρκας TCS.
Τα διπλά τζάμια στα παράθυρα από λευκό PVC προσφερει μια πολύ υψηλή ηχομόνωση και θερμομόνωση.
Τοποθεσια
Το ακίνητο βρίσκεται νότια του κέντρου της πόλης σε κοντινή απόσταση από τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό. Το κέντρο της πόλης απέχει με τα πόδια σε 8 λεπτά.
Η πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου του βρισκεται σε αποσταση μόλις πεντε λεπτων με τα ποδια.
Δυνατοτητα αγορας διαφορων ειδων τροφιμων παρεχει η Penny Market σε άμεση γειτωνίαση.
.
Επιπροσθετα
Τα διαμερίσματα είναι κατά κύριο λόγο κατοικούνται εδώ και δεκαετίες από τους ενοίκους.
Τα μισθωματα απο τις ενοικιάσεις καταβαλλονται εγκαίρως. Λόγω της θέσης τα διαμερίσματα και η εμπορικη μοναδα ειναι πληρως μισθωμενα και μπορουν ανα πασα στιγμη μελλοντικα να ενοικιασθουν εύκολα.