Βιομηχανικoi , αποθηκευτικοι & παραγωγής xώροi με ένα επιβλητικό κτίριο

Περιγραφή ακινήτου
Το συγκρότημα αποτελείται από ένα αντιπροσωπευτικο κτίριο γραφείων με γειτονικά επίπεδη αίθουσα (2.000 τ.μ.) και μία αποθήκη με υψηλό κόλπο (1.000 τ.μ.). Ο χώρος γραφείων έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2002, στο ισόγειο και επεκτάθηκε στο πάτωμα. Ταυτόχρονα ολοκληρωθηκε και η αποθήκη υψηλου κόλπου. Το κτιριο διαθετει οικοδομική άδεια για την εγκατάσταση μιας ράμπας φορτηγου. Έχει σύστημα συναγερμού πυρκαγιάς στην αποθήκη υψηλου κόλπου, αμεσα συνδεδεμενη με την πυροσβεστικη υπηρεσια, ο δε συναγερμός πυρκαγιάς στην επίπεδη αίθουσα και στο κτίριο γραφείων σε υπηρεσία ασφαλείας.Το σύστημα συναγερμού είναι επίσης εξοπλισμένο με 12 κάμερες (εντός και εκτός) οι οποιες συνδέονται επίσης επι 24 βασεως με τα κεντρικα της υπηρεσίας ασφαλείας.
Το ακίνητο προσφέρεται κατόπιν αιτήματος για πώληση.

Παροχές αίθουσες
Το ύψος της αίθουσας με τον υψηλο κόλπο αποθήκης:12,00 m (ύψος αποθεμάτων, χωρίς ψεκαστήρες 8 m)
Το ύψος της επίπεδης αίθουσας: 5.50 m
Προσβαση δια μεσου τριων επιπεδων πυλων.
Φόρτωσης δαπέδου: 5 t / m²
Θερμαίνεται μέσω αερόθερμο αερίου
Διαθέσιμος σταθμός μετασχηματιστή
Σύστημα συναγερμού πυρκαγιάς, συναγερμός και παρακολούθηση βίντεο διαθέσιμα.

Παροχές χώρων γραφείων ( 490 τ.μ)
Διαθεσιμοι χωροι συνεδριασεων για Group
Δάπεδα από φυσικούς λίθους, ταπήτων και δαπέδων
BAP φωτισμός στην ψευδοροφή
Θέρμανση από καλοριφέρ
Κλιματισμός στο ΕΚ, που παρασκευάζεται στον πρώτο όροφο
Καλωδίωσης υπολογιστών (CAT 6) για επιπροσθετα κανάλια δαπέδου
Μικρή κουζίνα
Υγειονομικοι / κοινωνικοι χωροι στο χωρο γραφείων και επριπροσθετους στις αποθηκες.
Εξοπλισμός ασφαλείας όπως στις αίθουσες

Θέση Περιγραφή
Το ακίνητο βρίσκεται στην βιομηχανική περιοχή "Bonner Road" με πολύ καλή πρόσβαση στο A57 (Κολωνία - Krefeld) και την A46 (Neuss - Βούπερταλ). Υπάρχουν λεωφορεία καθώς και για Νόις Hauptbahnhof -: Οι σταθμοί του S-Bahn Neuss-Norf και Ημέρα Neuss-Αγίων Πάντων (Dusseldorf Airport Μπέργκις Γκλάντμπαχ-S11).



Energy Information: Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, η τελική ζήτηση ενέργειας τρέχουσα:: Τύπος 6 kWh / (M * A), την τελική θερμική ζήτηση ενέργειας: 148 kWh / (m * a)

Courtage
Η σύμβαση μεσιτείας μαζί μας συνάπτεται είτε με έγγραφη συμφωνία ή μέσω της χρήσης των υπηρεσιών μας με βάση το φυλλάδιο ιδιοκτησίας και τις προϋποθέσεις του. Η προμήθεια του 3,57% της τιμής αγοράς, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ στο 19% οφείλεται κατά την υπογραφή της σύμβασης και αμεσα καταβλητεο από τον αγοραστή για την SP Properties International ICC.