Πωλειται οικοπεδο 117 τ.μ, άρτιο, οικοδομησημο στην Νεα Πολιτεία Ευόσμου Θε

Πωλειται ενα από τα ελάχιστα εναπομείναντα στην περιοχή οικόπεδα στην Ν.Πολιτεία Ευόσμου Θεσσαλονικης.
Το οικόπεδο βρισκεται δίπλα σε πάρκα και σχολεία, ανηκει στις περιοχές αμιγούς δόμησης, ειναι αρτιο και οικοδομησιμο συμφωνα προς τις κειμενες πολεοδομικες διαταξεις.
Υπαρχει νέο τοπογραφικο διάγραμμα και κατωθι σας επισυναπτουμε το αποσπασμα του αρθρο 22 που ισχυει στις Περιοχές Αμιγούς Κατοικίας (κατηγορία 1) μe τις πολλαπλες δυνατοτητες χρήσεις στις αντιστοιχες περιοχές.

Α. Στις περιοχές αμιγούς κατοικίας επιτρέπονται οι παρακάτω χρήσεις :
1. Κατοικία
2. Κοινωνική πρόνοια
3. Εκπαίδευση προσχολική, πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια
4. Αθλητικές εγκαταστάσεις τοπικής σημασίας
5. Πολιτιστικές εγκαταστάσεις τοπικής σημασίας
6. Θρησκευτικοί χώροι τοπικής σημασίας
7. Εμπορικά καταστήματα και καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής, όπως π.χ. καταστήματα τροφίμων, φαρμακεία, χαρτοπωλεία, κρεοπωλεία, ιχθυοπωλεία, οπωροπωλεία, καταστήματα ψιλικών, γαλακτοπωλεία, πρατήρια γάλακτος, άρτου και ειδών ζαχαροπλαστικής
8. Αρτοποιεία
9. Επαγγελματικά εργαστήρια τα οποία εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων και τα οποία απαλλάσσονται από τις διαδικασίες άδειας εγκατάστασης και άδειες λειτουργίας (καθαριστήρια κλπ)
10. Ξενοδοχειακά καταλύματα ? ξενώνες μέχρι 50 κλίνες
11. Στάθμευση (κτίρια-γήπεδα) οχημάτων μέχρι 3,5 τόνους
12. Περίθαλψη (πρωτοβάθμια χωρίς νοσηλεία, όπως κέντρα υγείας, μονάδες εξωσωματικής γονιμοποίησης, μονάδες χρόνιας αιμοκάθαρσης)

Β. Κατά το πολεοδομικό σχεδιασμό και τον καθορισμό χρήσεων γης για τις περιπτώσεις εντός σχεδίου τα πρώτα οικοδομικά τετράγωνα επί κεντρικών οδών της κάθε πολεοδομικής ενότητας δεν μπορούν να χαρακτηρίζονται ως περιοχές αμιγούς κατοικίας. Επίσης, για τις περιπτώσεις εκτός σχεδίου, στις περιοχές επέκτασης τα γήπεδα που έχουν πρόσωπο επί εθνικών, επαρχιακών και κύριων δημοτικών οδών, δεν μπορούν να χαρακτηρίζονται ως περιοχές αμιγούς κατοικίας.

Για επιπρόσθετες πληροφοριες ειμεθα στην διάθεση σας.