Εμπορικά ακίνητα προς πώληση ,μακροχρόνια μισθωμένο, ασφαλή αξίας επένδυση

Οι κτιριακες εγκαταστασεις βρίσκονται σε οικόπεδο 7.500 τ.μ και αποτελουντια απο τρία συνημμένα κτίρια του εργοστασίου και ένα διώροφο κτίριο γραφειων και αποθηκών .
Οι ανοιχτοί χώροι χρησιμοποιουνται ως αποθηκευτικοί χώροι ή ως χώροι στάθμευσης για τα αυτοκίνητα.
Το σύνολο του οικοπέδου είναι περιφραγμένο.
Το συνολο των δαπανων κατά τους τελευταίους 18 μήνες εχει δαπανηθει για τους
δύο κυριους ενοικιαστές με την επεκταση των εγκαταστασεων.
Τα κτίρια έχουν κατασκευαστεί κατά τα έτη 1988-1993 και έχουν υπολειπόμενη διάρκεια αποσβεσης τουλάχιστον 30 χρόνια.

Το ακίνητο είναι πλήρως μισθωμένο.
Το ετήσιο καθαρό ενοίκιο ανέρχεται περίπου στις 310.000, - ευρώ
Τέσσερις ενοικιαστές - Διανομή: 4%, 9%, 35%, 51%
Ο πρωτος ενοικιαστής με (35%) έχει συμβόλαιο που λήγει το 2019, με επακόλουθο και επιλογή τρεις φορές για να ανανέωση κατά 5 έτη. Ο δεύτερος κύριος ενοικιαστής (51%) έχει συμβόλαιο μέχρι το 2028!
Εξοπλισμός
Εμβαδον οικοπεδου 7.500 τ.μ
Συνολικο εμβαδο επιφανειας 4.765 τ.μ
1 Αίθουσα με 1.600 τ.μ
2 Αίθουσα με 675 τ.μ
3 Αίθουσα με 1.290 τ.μ
Κτίριο γραφείων /με αποθηκευτικους χώρους, 2 επιπέδων, 1.200 τ.μ