Προς πωληση δυο συγκροτηματα κατοικιων στο Ν. Χαλκιδικης.

Διατιθονται προς πωληση δυο συγκροτηματα με 7 συνολικα ανεξάρτητες κατοικίες στην περιοχη του Porto Carras , στο Ν. Μαρμαρα Χαλκιδικης.

Τα σπίτια απεχουν 50 μέτρα από τη θάλασσα.
Στο ομορφότερο τμήμα της Χαλκιδικής, στη Σιθωνία, 10χλμ. νοτιότερα του πολυτελούς συγκροτήματος του "ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ" πωλούνται 3 ανεξάρτητες κατοικίες.
Η μοναδικότητα του φυσικού κόλπου και η καταπράσινη περιοχή, ο συνδυασμός της ήσυχης διαμονής με την κοσμοπολίτικη ζωή σε κοντινή απόσταση, (στις εγκαταστάσεις του «ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ», 10 μόνον χλμ. μακρύτερα επί ασφάλτου), θα σας γοητεύσουν.
Στο φυσικό λιμανάκι μπορείτε ασφαλώς να ελλιμενίσετε το σκάφος σας, και υπάρχει επιπλέον πρόσβαση καθελκύσεως του σκάφους με τρέιλερ.
Η κάθε κατοικία περιλαμβάνει: 3 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλοτραπεζαρίες, τζάκι, ανελκυστήρα 4 ατόμων (Kleemann), διαμορφωμένες μεγάλες αυλές με ζαρντινιέρες και μεγάλες αποθήκες.
Εξοπλισμός:

Ραντιέ θεμελίωση
Πόρτες ασφαλείας με ειδικές κλειδαριές που ανοίγουν με κάρτα
Εξαιρετικής ποιότητας εσωτερικές πόρτες
Πλαστικά κουφώματα εξαιρετικής ποιότητας
Μαρμάρινες σκάλες εσωτερικά
Εξαιρετικής κατασκευής κουζίνες
Εξαιρετικής κατασκευής εντοιχισμένες ντουλάπες με καθρέφτη
Πολυτελή μπάνια
Ανοξείδωτα κικλιδώματα στα μπαλκόνια
Κεντρική θέρμανση πλήρης αυτόματης αφής και σβησίματος (τηλεφωνικώς)
Full air-condition Daikin σε όλους τους χώρους
Home cinema
Εγκατάσταση δικτύου PC
Εγκατάσταση για φωτοβολταϊκό σύστημα στην στέγη
Πλήρης εγκατάσταση για δορυφορική TV
Ηλεκτρονικό χρηματοκιβώτιο
Ιταλικά πλακάκια από γρανίτη στα μπαλκόνια
Βοτσαλόπλακες στην αυλή
Πλήρες σύστημα ασφαλείας με τρεις κάμερες εξωτερικά και συναγερμό σε κάθε πόρτα και παράθυρο
Ατομική ηλεκτρογεννήτρια
Κοινοτική και αυτόνομη ύδρευση για πότισμα από νόμιμη γεώτριση
Ατομικό για το κάθε σπίτι αυτόματο πότισμα του κήπου και του γκαζόν
Αυτόματη πόρτα εισόδου αυτοκινήτου
Διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους με δρόμους και ψηφίδα
Ζαρντινιέρες επενδεδυμένες με μαρμάρινες ποδιές
Εξωτερικός φωτισμός
Χρονοδιακόπτες φωτισμού
Δύο θέσεις πάρκινγκ σε περίκλειστο χώρο για κάθε κατοικία
Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι
Στεγανοί ατομικοί βόθροι, σε κάθε κατοικία.
Η Σιθωνία έχει χαρακτηριστεί ως περιοχή "Natura" και απαγορεύεται πλέον η ανέγερση οποιουδήποτε κτίσματος σε απόσταση 100 μέτρων από το χειμέριο κύμα. Αυτές οι 4 ανεξάρτητες κατοικίες ανεγέρθηκαν με τις τελευταίες άδειες πριν τον χαρακτηρισμό της περιοχής, σε απόσταση 50 μέτρων από τη θάλασσα, σε ένα μαγευτικό μικρό φυσικό λιμανάκι, επί ασφάλτου, με ρεύμα και νερό σε οικόπεδο εκτάσεως 2.500 τ.μ. Το οικόπεδο συνορεύει με ιδιωτικό δάσος.

Σπίτια 50 μέτρα από τη θάλασσα (4 βίλλες)
Διαμόρφωση των 4 κατοικιών 50μ. από τη θάλασσα:
Στον κάτω όροφο έχουμε 1 υπνοδωμάτιο με ιδιαίτερο μπάνιο και εντοιχισμένη ντουλάπα, κουζίνα και σαλοτραπεζαρία.
Στο μεσαίο όροφο, σαλοκουζίνα, τζάκι, WC και μεγάλο μπαλκόνι.
Στον επάνω όροφο 2 υπνοδωμάτια και ιδιαίτερα μπάνια εσωτερικά του κάθε δωματίου και εντοιχισμένες ντουλάπες.
Στον κάτω όροφο έχουμε εκτεταμένες αυλές και ζαρντινιέρες και ευρύχωρες αποθήκες.
Σε κάθε κατοικία υπάρχει ανελκυστήρας 4 ατόμων Kleemann.

Η τιμη πωλησης στο σταδιο που βρισκονται 4.000.000 και αποπερατωμενα
5.500.000
. Η πληρωμη με επιταγη τραπεζας εξωτερικου.
. Καθε οικια απο τα 2 συγκροτηματα εχει 3 κρεβατοκαμαρες με εσωτερικα μπανια
στην καθε μια. Στα τεσσερα σπιτια υπαρχουν 4 μπανια.
Ο μεσαιος οροφος μπορει να χρησιμοποιηθει ως κοινοχρηστος στην περιπτωση
του boutique hotel.
Τελεια κατασκευη η ποια ομολογουμενως θα σας εκπληξει.
Δυνατοτητα κατασκευης νομιμου πισινας στο συγκροτημα των τριων
κατοικιων και συγκεκριμενα στη δεξια πλευρα βλεποντας απο τη θαλασσα.
Σημαντικη παραμετρος ειναι οτι τα συγκεκριμενα ακινητα δεν εχουν Φ.Π.Α. 23%
αλλα μονο φορο μεταβιβασεως 3,03% γεγονος που σημαινει οτι η παραπανω
τιμες στην πραγματικοτητα ειναι χαμηλοτερες κατα 20%.

Ειμεθα στην διαθεση σας για οποια διευκρινηση και πληροφορια χρειασθειτε.