Νεα Ιωνια| Επενδυτικο ακινητο με 6% p.a καθαρα ετησια εσοδα προς πωληση

Το επενδυτικο ακινητο συνολικης επιφανειας 649 τ.μ εχει κατασκευασθει το ετος 2001, με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές και διαθέτει ολα τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Απαρτιζετα απο το ισόγειο με 123,63 τ.μ , τον 1ο & 2ο & 3ο όροφο με 123,63τ.μ εκαστος, τον 4ο 31.50 τ.μ.και απο τον υπόγειο χωρο με 123,63 τ.μ. επιφανεια.
Το ακινητο ειναι μακροχρόνια μισθωμένο σε φερεγγυους μισθωτες.
Το ισόγειο σε επιχειρηση καφέ, ο 1ός & o 2ός οροφος σε μακροχρονια εδραιωμενα φροντιστήρια,και ο 3ος και 4ός οροφος σε μακροχρονιους μισθωτες.

Κυρια χαρακτηριστικα κτηριου
>Αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο )
>Ανελκυστήρα 7 ατόμων
>Θερμο ηχομονωτικα παράθυρα και μπαλκονόπορτες ανοιγμένα άλλα και με ανάκληση.
>Μαρμάρινες σκάλες
> Κεντρικές είσοδοι από θωρακισμενες πόρτες
>Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης
>Ξεχωριστές και ανεξάρτητες παροχές νερού και ηλεκτρονικού
>Εσωτερική και εξωτερική τοιχοποιία από θερμοηχομονοτικο υλικό
>Όλες οι τέντες και τα ρολά ανοίγουν και κλείνουν με ηλεκτρονικό μηχανισμό.
>Τα πατώματα της κατοικίας είναι από γρανίτη (κουζίνα )και από ξύλο( σαλόνι και κρεβατοκάμαρα ).
>Από τον 5ό όροφο ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ θαυμάσετε όλη την ΑΘΗΝΑ
>Ή οδός έχει συντελεστή εμπορικότητας (2)


Αποστασεις
>650 μετρα απόσταση από μετρό.
>50 μετρα απόσταση από στάση λεωφορείων.
>Απέναντι από πάρκο
>1500 μέτρα απο το μεγάλο νοσοκομείο (Κωνσταντοπουλιο )

Επιπροσθετα χαρακτηριστικα
Το υπόγειο του κτηρίου είναι κατάλληλο για την τοποθέτηση χρηματοκιβωτιου λογο του ότι περιστιχειζεται από συμπαγές βράχο
Εμπορικές επιχειρήσεις, καταστήματα και κάθε είδους δραστηριότητες φιλοξενεί η γύρω περιοχή ( S/M- Φούρνους - Κρεοπωλεία Mlni Market )


Για επιπροσθετες πληροφοριες και διευκρινησεις ειμεθα στην διαθεση σας.