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Cologne, Allemagne, Immeuble de rapport à vendre.

€ 3.200.000 640 m² Référence CGN45

Situé dans une rue résidentielle calme à proximité du Volksgarten, ce bâtiment Art nouveau classé date de 1884.
En 2000, la maison a été entièrement rénovée, avec une ambition artistique et une disposition des pièces intelligentes.
et un nouvel ascenseur.
Les travaux d'entretien et de modernisation continus caractérisent l'excellent état des appartements meublés
avec galerie et 2 terrasses.
En 2014, tous les appartements étaient entièrement meublés.
La façade extérieure aristocratique avec des sculptures caractéristiques en verre et en pierre a été entièrement rénovée.
La plupart des travaux internes ont été réalisés lors de la rénovation en 1998 et 2000.
Cinq appartements achevés dans les années 2001 à 2009.
Dans l'ensemble, les mesures comprennent:
Façade extérieure (protection des monuments) 2014
Chauffage (Buderus) 2013
Usine de traitement de l'eau / dessalement 2013
Panneaux composites imperméables sur les surfaces de toit 2013
Multi-Unit Multi-Unit Repair 2014
Rénovation de base 1999-2001
Mobilier moderne et équipement complet de tous les appartements
La conception intelligente de l'espace permet une utilisation optimale des zones et de la hauteur de la pièce (environ 4,0 m)
 Avec des galeries autres que DG. Par conséquent, cet objet est particulièrement adapté en tant qu'appartement meublé.
Les unités individuelles sont entièrement équipées aux normes les plus élevées et ont toutes des cuisines intégrées,
une télévision à écran plat, une literie complète, un canapé, une table à manger, un bureau, des lampes,
Les salles de bains disposent d'élégantes céramiques, certaines avec baignoire jacuzzi et douche.
 Dans le sous-sol / sous-sol il y a des salles de stockage et une salle auxiliaire avec une laveuse et une sécheuse.

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Demande d'intérêt

Prix ​​par m² € 5.000
Région Köln (North Rhine-Westphalia)
Zone Zone résidentielle
Pièces 22
Année de construction 1884
Année de rénovation 2014
Système de chauffage Chauffage collectif (Gaz naturel)
Niveaux 6
Cuisines 22
Salles de bains 22
Etat Rénové, Peint, Meublé
Type d'utilisation Propriété d'investissement, pour usage professionnel, Location court terme
Détails supplémentaires Immeuble classé, Néoclassique
  • Entrepôt
  • Ascenseur
  • Véranda
  • lumineux
  • Antenne satellite
  • Surface du terrain: 640 m²
  • escalier intérieur
  • Vue
  • encadrements de fenêtres: en Aluminium
  • Orientation: Est Ouest
  • Accès par: Bitume
  • En façade
  • Système d'Alarme
  • Type de verre: Verre double
  • Type de plancher: Bois
  • Lumineux

CARTE

Cologne, Allemagne, Immeuble de rapport à vendre.