ΚΙΜΩΛΟΣ, Παραλια Μαυροσπηλια, οικόπεδο 4.133 τ.μ. προς πωληση.

Πωλειται παραθαλασσιο οικόπεδο 4.133 τ.μ., εκτός σχεδίου, αμφιθεατρικό, οικοδομήσιμο στην Μαυροσπηλια της Κιμωλου.
Το οικοπεδο ειναι ελευθερο και βρισκεται μολις 200 μ.από την θάλασσα, με απεριόριστη θέα.
Μαυροσπηλιά είναι μια αμμουδερή παραλία στη δυτική ακτή της Κιμώλου, δίπλα στο Elinika, και έχει πραγματικά μια θαλάσσια
σπηλιά στα βράχια. Υπάρχει επίσης μια ενδιαφέρουσα ομάδα βράχια στη θάλασσα μπροστά από την παραλία.
Προσβαση:
Για να φτάσετε εκεί, θα πρέπει να ακολουθήσετε τις πινακίδες μετά την Αλυκή. Μέρος του δρόμου προς Μαυροσπήλια είναι χωματόδρομος.

ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ

ΔΟΜΗΣΗ ΣΤΗΝ ΝΗΣΟ ΚΙΜΩΛΟ: Φ.Ε.Κ. 17/05/2002 402 Δ'
ΛΟΙΠΟΙ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ: Π.Δ. ΤΗΣ 24/31-05-1985 ΦΕΚ 270 Δ'

ΑΡΤΙΟ ΚΑΤΑ ΚΑΝΟΝΑ
- ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΕΜΒΑΔΟ ΓΗΠΕΔΟΥ = 4.000,00 τ.μ.
- ΜΕΓΙΣΤΗ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ ΚΛΙΣΗ 35%
- ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΠΡΟΣΩΠΟ : 25 μ.. σε αγροτική κοινόχρηστη οδό προ 1923
- ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ ΚΑΛΥΨΗ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ ΜΕΓΙΣΤΟ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΟ ΥΨΟΣ ΚΤΙΡΙΩΝ ΜΕΓΙΣΤΟΣ ΑΡΙΘΜ.ΟΡΟΦΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ:

α) Για την ανέγερση κτιρίων κατοικίας, καταστημάτων, κτιρίων αναψυχής και γραφείων η μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια ορίζεται σε 150 τ.μ. Εφόσον οι οικοδομές κατασκευασθούν με φέρουσα ανεπίχριστη ή αρμολογημένη λιθοδομή πάχους τουλάχιστον 0,40μ.., η καταλαμβανόμενη από αυτούς επιφάνεια δεν προσμετράται στη συνολική επιτρεπόμενη δόμηση του οικοπέδου. Σε κάθε περίπτωση η συνολική επιφάνεια δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 180 τμ
β) Για την ανέγερση κτιρίων γεωργικών - κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων ή μονάδων μεταποίησης τοπικά παραγο-μένων προϊόντων (ιδίως οινοποιία) ή προϊόντων εξόρυξης που έχουν έγκριση από την αντίστοιχη αρμόδια υπηρεσία Γεωργίας, Κτηνοτροφίας, Βιομηχανίας, η μέγιστη δόμηση καθορίζεται σε 400 τ.μ. καιτο μέγιστο ύψος 7.50 μ. Το ύψος μετρείται από τη φυσική στάθμη του εδάφους σε κάθε σημείο του περιγράμματος του κτιρίου, έτσι ώστε η προβολή του ύψους του κτιρίου σε καμία περίπτωση να μην υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος.
γ) Για την ανέγερση κτιρίων τουριστικών εγκαταστάσεων, ο μέγιστος επιτρεπόμενος όγκος των αρχιτεκτονικών συνόλων που δημιουργούνται ανά γήπεδο δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα 4.800 κ. μ. ή άλλως η μέγιστη δόμηση τα 1.500 τ.μ., μετρούμενος από τη στάθμη του φυσικού εδάφους. Οι τουριστικές εγκαταστάσεις πρέπει να είναι με τη μορφή οικίσκων (bungalows) και το διώροφο τμήμα τους δεν μπορεί να υπερβαίνει το 30% του συνόλου με μέγιστο συνολικό ύψος 7.50μ. Το ύψος μετρείται από τη φυσική στάθμη του εδάφους σε κάθε σημείο του περιγράμματος του κτιρίου, έτσι ώστε η προβολή του ύψους του κτιρίου σε καμία περίπτωση να μην υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος.
δ) Για τη δημιουργία «αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων» και ενοικιαζόμενων επιπλωμένων δωματίων, η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση είναι 200 τ.μ. Επιβάλλεται Τα κτίσματα να είναι μονώροφα με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 4,50 μ. Το ύψος μετρείται απότη φυσική στάθμη του εδάφους σε κάθε σημείο του περιγράμματος του κτιρίου, έτσι ώστε η προβολή του ύιμουςτου κτιρίου σε καμία περίπτωση να μην υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος.

- Οικοδομικό σύστημα πανταχόθεν ελεύθερο ΠΕ, με τις αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου τουλάχιστον 15,00 μ. και από άξονα οδών 20,00 μ

Για επιπροσθετες πληροφοριες και διευκρινησεις ειμεθα στην διαθεση σας.