Κτίριο επαγγελματικών χώρων προς πώληση Πευκοχώρι (Παλλήνη)

Επενδυτική πρόταση

Η επιχείρηση δραστηριοποιείται στον τομέα του τουρισμού. Πρόκειται για οικογενειακή επιχείρηση που παρέχει υπηρεσίες στέγασης και φαγητού με δύο εστιατόρια στην ιδιωτική περιοχή της, στην παραλία της κοινότητας
Περιοχή Παλιούρι στο δήμο Κασσάνδρας στο νομό της Χαλκιδικής και ειδικότερα στην περιοχή, η οποια καταλαμβάνει ένα ακρωτήριο το οποιο συνορεύει με την θάλασσα του κόλπου του Τορώνη.


Τοποθεσία
Το συγκροτημα απεχει116 χιλιόμετρα από την πόλη της Θεσσαλονίκης (1.500.000 κατοικους) & 95 χλμ. από το Αεροδρόμιο SKG της Μακεδονίας.
Η περιοχή καταλαμβάνει ένα ακρωτήριο που συνορεύει με την θάλασσα του κόλπου του Τορώνη σε τρεις πλευρές (έχει συγκριθεί με τον πλωτό κήπο) ».
Η υπόλοιπη περιοχή συνορεύει με κρατικούς χώρους, ένα προνόμιο που παρέχει πλήρη προστασία της ιδιωτικής ζωής. Σήμερα η περιοχή βρίσκεται μόνο μία ώρα με το αυτοκίνητο από την πόλη της Θεσσαλονίκης.
Αξιοσημειωτο επισης ειναι η εκπληκτική στρατηγική θέση ανάμεσα σε δύο τεράστιες επενδύσεις (Mirragio Thermal Spa) και μια κρατική περιοχή η οποία λειτουργεί από την HRADF Ltd αλλά χωρίς να επηρεάζει την ιδιωτική ζωή των πελατων μας.
 
Μέγεθος της έκτασης
Τίτλος βαθιά για 7.831,98 τετραγωνικά μέτρα, 4.098, 13 s.qm πιστοποιημένα από την
Τμήμα διοίκησης και διαχείρισης δασών και αποδεδειγμένη αρνητική κατοχή 3.733,85 τ.μ. (αποδεικτικά στοιχεία πληρωμής 2008 / 15.07.2016 και 2009 / 15.07.2016.
> Περιλαμβάνει δέκα κτίρια (840 τ.μ.) που εξυπηρετούν τις ανάγκες της τουριστικής μοναδος του συγκροτηματος.
Με τελική εγγραφή στο νόμο 4178/13
> Περιλαμβάνει νόμιμα εγκεκριμένες άδειες λειτουργίας για τουρισμό, εστιατόριο και μπαρ (εγκαταστάσεις αναψυχής).
> Περιλαμβάνει έναν όρμο με την δυνατότητα τοποθέτησης ενός πλωτού βραχίονα.
> Αμφιθέατρο με θέα στη θάλασσα.

> 2 κύρια κτίρια με: 9 υπνοδωμάτια, 9 τραπεζαρίες, 9 μεγάλα μπάνια, 9 μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα, 2 κουζίνες (493,08 τ.μ.)
> 1 εστιατόριο: 65 θέσεις, μεγάλη επαγγελματική κουζίνα, 1 μπάνιο (64,51τ.μ. + στεγασμένη περιοχή 46,51τ.μ.)
> 1 γραφείο, 5 δωμάτια προσωπικού με 3 μπάνια (107,30 τ.μ.)
> Ανοιχτές θέσεις θεάτρου για 285 άτομα + στεγασμένη περιοχή 41,03 τ.μ.
> Ένα πετρόκτιστο κελάρι, 2 μεγάλες αποθήκες, 1 αίθουσα πλυντηρίων, ιδιωτική παραλία.

Πληροφορίες επίσκεψης

Η συνολική συμμετοχή του κοινού στις εγκαταστάσεις του συγκροτηματος κατά την περίοδο από το Μάιο έως τον Σεπτέμβριο παρουσιάζεται λεπτομερώς:
1. Περίπου 2000 άτομα σχετικά με τις 8 σουίτες του συγκροτήματος, με 94% πληρότητα.
2. Περίπου 5.500 άτομα σχετικά με το εστιατόριο "Sea of ​​tastes"
3. Περίπου 35.000 - 40.000 άτομα επισκέπτονται το μπαρ τζαζ, κάθε καλοκαίρι τα τελευταία δέκα χρόνια.

Πιθανές χρήσεις
1. Δημιουργήστε μια εξοχική κατοικία με μεγάλους κοινόχρηστους χώρους, παραλία σε απόσταση 20μ., Από το σπίτι με δυνατότητα ιδιωτικής μικρής μαρίνας.
2. Δημιουργία ιδιωτικής λέσχης μόνο για μέλη, τα οποία θα συμπεριλαμβάνουν τη συγκέντρωση, την περιοχή ψυχαγωγίας, το χώρο χαλάρωσης, την περιοχή νυχτερινής ζωής.
Τα άτομα που απευθύνονται, θα είναι οι αποκλειστικοί πελάτες της χαλκιδικής στην πρώτη και τη δεύτερη χερσόνησο (Miragio Thermal Spa, Asterias Sani Resort, Xenia Resort, Avatonresort κ.α.)
3.Η ανακαίνιση του υπάρχοντος χώρου καταλύματος και η δημιουργία αποκλειστικών σουιτών, ιδιωτικού εστιατορίου και χώρου για διασκέδαση.

Για οιανδηποτε περαιτερω διευκρινησεις αναφορικα τις ιδιαιτεροτητες της γης, ο δημιουργός του συγκροτηματος είναι αρχιτέκτονας και προθυμος να βοηθησει συμβουλευτικα , κατόπιν αιτήματος.