Isole Ionie, Cefalonia, Lixouri, complesso alberghiero 1995 mq, in vendita.

Il complesso alberghiero è situato in cima a una piccola collina a breve distanza dal centro di Lixouri.
Si sviluppa su tre livelli, seminterrato, piano terra e primo piano.
Gli studi sono stati allestiti nella parte est del seminterrato con accesso all'area scoperta est dello stadio e della strada.
Nella parte occidentale del seminterrato sono presenti magazzini ausiliari, zona lavanderia e stireria, wc, locale per apparecchiature elettromeccaniche e deposito alimenti con frigoriferi e congelatori.
Il piano terra comprende camere, reception, soggiorno e sala da pranzo - sala colazione, ristorante e birreria.
Il primo piano comprende solo camere.
La comunicazione verticale si ottiene attraverso la scala principale e l'ascensore.

Le superfici per livello sono le seguenti:
> Seminterrato 648,00 mq
> Piano terra 754,00 mq
> 1 ° piano 593,00 mq
TOTALE 1.995,00 mq

Capacità
Il complesso alberghiero è composto da:
Totale stanze 52
Camere con balcone (Edificio principale) 43
Camere Familiari (Giardino) 9
Bungalow meravigliosi e spaziosi 6
Posti letto totali. 146

Oltre all'edificio principale dell'hotel, offre sei spaziose Vilas splendidamente decorate con cucine completamente attrezzate e un giardino privato, con vista sulla piscina e sull'oliveto.
L'area costruita (Vilas) copre 200,14 mq.
Ci sono tre piazze ciascuna delle quali è divisa in due lotti uguali, quindi sei Vilas indipendenti.
Ogni villa dispone di un giardino / area di sosta "privato" di circa 10 mq.
C'è anche un seminterrato. adibito a magazzino. da 66.71 mq
Il progetto architettonico del complesso alberghiero può essere definito un'opera d'arte e le specifiche strutturali applicate sono conformi ai più elevati standard e rispettano tutte le normative in materia di sicurezza e igiene.

A 7.672,96 mq terreno pianeggiante è presente una piscina. piscina per bambini. bar a bordo piscina e parco giochi.
L'area circostante è ricoperta da erba e altri alberi e copre un'area di 2.000 mq. circa piantumato con ulivi.

Il vantaggio competitivo del complesso alberghiero è il quartiere con la città di Lixouri, con l'area circostante comoda e spaziosa, che raramente si trova all'interno del tessuto urbano.
e la visuale libera che l'hotel offre agli inquilini.
La parte anteriore del complesso alberghiero dai balconi del lato anteriore, guardando ad est, si può godere l'alba con una vasta vista libera sul mare e sull'isola di Zante.
Il retro. guardando a ovest. offre il piacere di vedere nel verde. ambiente con piantagioni.

L'unità alberghiera si rivolge sia agli ospiti internazionali che a quelli greci che vogliono rilassarsi e godersi la vacanza.
Barbecue, balli locali e altri eventi tradizionali rendono il soggiorno ancora più piacevole e completo attraverso il contatto con la cultura e la gastronomia locale. Τ
Il complesso alberghiero è progettato per offrire una meravigliosa vacanza
un approccio familiare.

Strutture
I servizi dell'hotel includono:
-Ascensore
-Sala tv
-TV satellitare
-Cocktail bar
-Piscina
-Piscina per bambini
-Parcheggio bar a bordo piscina
-Ristorante
-4.000 mq giardino privato
-2.000 mq Uliveto
-Parcheggio auto e bus turistici
- Reception 24 ore su 24
-Aria condizionata in tutte le aree
-Internet senza fili

Nella tabella sottostante sono elencate le principali opere realizzate durante la ristrutturazione del 2018.

· Sostituzione tubazioni rete idrica con nuove tubazioni in polietilene con saldatura autogena

· Sostituzione dei sanitari

· Sostituzione e installazione di 27 nuovi pannelli solari

· Acquisto e installazione di 2 pompe di calore

· Acquisto e installazione di nuove caldaie

· Sostituzione cavi elettrici e quadri elettrici

· Installazione e funzionamento dell'ascensore

· Sostituzione infissi esterni con ENERGY.

· Rinnovo completo degli arredi in tutte le stanze

Le piastrelle sono state collocate sui pavimenti delle camere, dei balconi e dei corridoi, mentre le piastrelle di marmo sono state posizionate sul pavimento del soggiorno e della sala colazione.

Posizione
La distanza dal centro città è di circa 500m. ed è situato in posizione ideale per rilassarsi e godersi una vacanza in famiglia. con barbecue, ballerini locali e altri eventi tradizionali greci. permettendoti di sperimentare la cultura e la cucina locale.
Lixouri: "Picolo Paris"
Lixouri è il luogo per vacanze da sogno a Cefalonia.
È una delle città più pittoresche dell'isola, una città moderna bella e tranquilla con filari di alberi lungo le sue strade ben costruite, con piazze splendidamente decorate e case con giardini pieni di fiori.
Conserva l'architettura tradizionale, a differenza di altre zone dell'isola ed è abbastanza grande da fornire tutto ciò che si trova in una città.
È la seconda città più grande dopo Argostoli e la più grande della penisola di Paliki.