Ionische eilanden, Kefalonia, Lixouri, hotelcomplex 1995 m2, te koop.

Het hotelcomplex bevindt zich op de top van een kleine heuvel, op korte afstand van het centrum van Lixouri.
Het is ontwikkeld op drie niveaus, kelder, begane grond en eerste verdieping.
De studio's zijn ingericht in het oostelijke deel van de kelder met toegang tot het oostelijke onoverdekte gedeelte van het stadion en de straat.
In het westelijke deel van de kelder zijn er extra opslagruimten, was- en strijkruimte, wc, ruimte voor elektromechanische apparatuur en voedselopslag met koelkasten en diepvriezers.
De begane grond omvat kamers, receptie, salon en eetkamer - ontbijtzaal, restaurant en brouwerij.
De eerste verdieping bevat alleen kamers.
Verticale communicatie wordt bereikt via de hoofdtrap en de lift.

De oppervlakken per niveau zijn als volgt:
> Kelder 648,00 m2
> Begane grond 754,00 m2
> 1e verdieping 593,00 m2
TOTAAL 1.995,00 m2

Capaciteit
Het hotelcomplex bestaat uit:
Totaal kamers 52
Kamers met balkon (hoofdgebouw) 43
Familiekamers (tuin) 9
Prachtige en ruime bungalows 6
Totaal aantal bedden. 146

Naast het hoofdgebouw van het hotel, biedt het zes prachtig ingerichte, ruime Vila's met volledig uitgeruste keukens en een eigen tuin met uitzicht op het zwembad en de olijfgaard.
De bebouwde oppervlakte (Vilas) beslaat 200,14 m².
Er zijn drie blokken die elk zijn verdeeld in twee gelijke percelen, dus zes onafhankelijke Vila's.
Elke villa heeft een "privé" tuin / rustruimte van ongeveer 10 m².
Er is ook een kelder. gebruikt als magazijn. vanaf 66,71 m2
De architectonische vormgeving van het hotelcomplex kan worden omschreven als een kunstwerk en de toegepaste bouwkundige specificaties zijn in overeenstemming met de hoogste normen en voldoen aan alle voorschriften op het gebied van veiligheid en hygiëne.

Op 7.672,96 m2 vlak land is er een zwembad. zwembad voor kinderen. poolbar en speeltuin.
De omgeving is bedekt met gras en andere bomen en beslaat een oppervlakte van 2.000 m². ongeveer beplant met olijfbomen.

Het concurrentievoordeel van het hotelcomplex is de buurt met de stad Lixouri, met de comfortabele en ruime omgeving, die zelden wordt aangetroffen in het stedelijk weefsel.
en het vrije uitzicht dat het hotel biedt aan de huurders.
Aan de voorkant van het hotelcomplex vanaf de balkons aan de voorkant, kijkend naar het oosten, kun je genieten van de zonsopgang met een weids vrij uitzicht op de zee en het eiland Zakynthos.
De rug. naar het westen. biedt het plezier van zien in het groen. omgeving met plantages.

De hotelunit is bedoeld voor zowel internationale als Griekse gasten die willen ontspannen en genieten van hun vakantie.
Barbecues, lokale dansen en andere traditionele evenementen maken het verblijf nog aangenamer en completer door contact met de lokale cultuur en gastronomie. Τ
Het hotelcomplex is ontworpen om een ​​heerlijke vakantie te bieden
een gezinsvriendelijke aanpak.

Voorzieningen
Tot de hotelfaciliteiten behoren:
-Lift
-Tv Kamer
-Sateliet televisie
-Cocktail bar
- Zwembad
-Kinderzwembad
- Speeltuin bar bij het zwembad
-Restaurant
-4.000 m2 eigen tuin
-2.000 m2 Olijfgaard
-Auto parkeren en toeristenbussen
-24-uurs receptie
-Airconditioning in alle ruimtes
-Draadloos internet

Onderstaande tabel geeft een overzicht van de belangrijkste werken die tijdens de renovatie van 2018 zijn voltooid.

· Vervanging van waterleidingbuizen door nieuwe polyethyleenleidingen met autogeen laswerk

· Vervanging van sanitair

· Vervanging en plaatsing van 27 nieuwe zonnepanelen

· Aankoop en installatie van 2 warmtepompen

· Aankoop en installatie van nieuwe ketels

· Vervanging van elektrische kabels en elektrische panelen

· Liftinstallatie en bediening

· Vervanging van buitenkaders met ENERGIE.

· Volledige vernieuwing van het meubilair in alle kamers

Op de vloeren van de kamers, balkons en gangen zijn tegels geplaatst, terwijl op de vloer van de woonkamer en de ontbijtzaal marmeren tegels zijn gelegd.

Plaats
De afstand tot het stadscentrum is ongeveer 500 meter. en is ideaal gelegen om te ontspannen en te genieten van een familievakantie. met barbecue, lokale dansers en andere traditionele Griekse evenementen. zodat u de lokale cultuur en keuken kunt ervaren.
Lixouri: "Picolo Paris"
Lixouri is de plek voor droomvakanties in Kefalonia.
Het is een van de meest pittoreske steden van het eiland, een mooie en rustige moderne stad met rijen bomen langs de goed gebouwde straten, met prachtig versierde pleinen en huizen met tuinen vol bloemen.
Het heeft de traditionele architectuur behouden, in tegenstelling tot andere delen van het eiland, en is groot genoeg om alles te bieden wat je in een stad vindt.
Het is de op een na grootste stad na Argostoli en de grootste op het schiereiland Paliki.