Düsseldorf-Friedrichstadt, bytový dům s 10 bytovými jednotkami, na prodej

- Vícegenerační dům s 10 bytovými jednotkami (1 WE = přibližně 60 metrů čtverečních, 1 WE = přibližně 70 metrů čtverečních, 3 WE = přibližně 75 metrů čtverečních, 4 WE = přibližně 25 metrů čtverečních a 1 WE = přibližně 23 metrů čtverečních)
- Pronajímatelná obytná plocha: 480,5 metrů čtverečních
- Pozemek: 199 m2
- Přední strana: patricijská fasáda domu
- Výška stropu mezi 2,90 ma 3,70 mv závislosti na podlaze a jednotce.
- Cihlové zdivo s betonovými stropy a dřevěnými stropy
- Bj. 1905 (původně) a 1953 rekonstrukce / částečná rekonstrukce
- nebyla zadána žádná stavební zatížení
- Hrubý příjem z pronájmu p.a. přibližně € k 79
- nepřiměřené dodatečné náklady p.a. cca € k 11
- Čistý příjem z pronájmu p.a. cca 68 k €
- Orientační hodnota: 2,6 EUR za metr čtvereční
- Dobře udržovaný stav
- Střecha mladší než 10 let a izolovaná, všechny apartmány byly za posledních 15 let renovovány / renovovány
- Vytápění: 5 velkých bytových jednotek s plynovým vytápěním, 5 malých bytových jednotek (bytů) s plynovým ústředním vytápěním
- 8 jednotek pronajatých zařízených, většinou dočasně
- 2 jednotky pronajaté trvale, nezařízené
Jsme vám k dispozici pro další informace.