Düsseldorf-Friedrichstadt, appartementsgebouw met 10 wooneenheden, te koop.

- Appartementengebouw met 10 wooneenheden (1 WE = ca. 60 m2, 1 WE = ca. 70 m2, 3 WE = ca. 75 m2, 4 WE = ca. 25 m2 en 1 WE = ca. 23 m2)
- Huurbare woonoppervlakte: 480,5 vierkante meter
- Terrein: 199 m2
- Voorzijde: gevel patriciërshuis
- Plafondhoogtes afhankelijk van de vloer en unit tussen ca. 2,90 m en ca. 3,70 m.
- Bakstenen metselwerk met betonnen plafonds en houten plafonds
- Bj. 1905 (oorspronkelijk) en 1953 reconstructie / gedeeltelijke reconstructie
- geen constructiebelastingen ingevoerd
- Bruto huuropbrengsten p.a. ca. € k 79, -
- evenredige meerkosten p.a. ca. € k 11
- Netto huuropbrengsten p.a. ca. € k 68, -
- Richtwaarde: € k 2,6 per vierkante meter
- Goed onderhouden staat
- Dak minder dan 10 jaar oud en geïsoleerd, de appartementen zijn allemaal gerenoveerd / gerenoveerd in de afgelopen 15 jaar
- Verwarming: 5 grote wooneenheden met gasverwarming, de 5 kleine wooneenheden (appartementen) met centrale verwarming op gas
- 8 units gemeubileerd verhuurd, veelal op tijdelijke basis
- 2 units permanent verhuurd, ongemeubileerd
Wij staan ​​tot uw beschikking voor aanvullende informatie.