Düsseldorf-Friedrichstadt, MFH mit 10 Wohneinheiten, zu verkaufen.

- Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten (1 WE = ca. 60 qm, 1 WE = ca. 70 qm, 3 WE = ca. 75 qm, 4 WE = ca. 25 qm und 1 WE = ca. 23 qm)
- vermietbare Wohnfläche: 480,5 qm
- Grundstück: 199 qm
- Front: Patrizierhaus-Fassade
- Deckenhöhen je nach Etage und Einheit zwischen ca. 2,90 m und ca. 3,70 m.
- Ziegelmauerwerk mit Betondecken und Holzdecken
- Bj. 1905 (urspr.) und 1953 Wideraufbau/Teilwideraufbau
- keine Baulasten eingetragen
- Mieteinnahmen Brutto p.a. ca. €k 79
- umlagefähige Nebenkosten p.a. ca. €k 11
- Mieteinnahmen Netto p.a. ca. €k 68
- Boderrichtwert: €k 2,6 pro qm
- Zustand gepflegt
- Dach keine 10 Jahre alt und gedämmt, die Wohnungen wurden innerhalb der letzten 15 Jahre alle saniert/renoviert
- Heizungen: 5 große WE mit Gasetagenheizungen, die 5 kleinen WE (Apartments) mit einer Gaszenttralheizung
- 8 WE möbliert vermietet, überwiegend auf Zeit
- 2 WE fest vermietet, unmöbliert
Für zusätzliche Informationen stehen wir zur Ihrer Verfügung.