Palaio Psychiko, Maison individuelle 267 m², à vendre

La propriété est située à Palaio Psychiko (quatrième zone d’Athènes) et comprend un terrain de 1152 m². et une maison individuelle avec un bâtiment au rez-de-chaussée de 267 m² et 108 mètres carrés, sous-sol.
Le bâtiment a été achevé en deux phases: la première en 1960 (174,65 m2) et la seconde en 1990 (60 m2), où l’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové.
Sa juste valeur marchande est estimée à environ 3,5 millions d’euros et son ratio plancher sur le plancher est de 0,6.

PRIX POUR VENTE SUR DEMANDE.

La propriété combine l'environnement suburbain de Palaio Psychico avec la proximité unique du centre d'Athènes, ainsi que l'accès facile aux principales artères urbaines, conduisant à l'extérieur de la ville et à l'aéroport. Palaio Psychico, avec son environnement principalement vert et un accès facile à tous les services clés et de transport, est un endroit idéal pour les résidences haut de gamme. Dans le même temps, en raison de la sécurité unique que jouit la région et son emplacement pratique, il est surtout préféré par les ambassades, les diplomates et d'autres professionnels et des dignitaires de voyage et de déplacement fréquemment.

La superficie du bâtiment actuel est de 234,65 m2, mais compte tenu de la superficie de la propriété et de son rapport plancher-surface, elle permet de construire jusqu'à 675m2, offrant ainsi des options significatives pour son utilisation future
La propriété est située à Palaio Psychico (D 'zone) à Athènes et il comprend un terrain de 1125,25 m2 et un bâtiment résidentiel d'un étage de 234,65 m2. Le bâtiment a été complété en deux phases: la première phase en 1960 (174,65 m2) et la seconde en 1990 (60m2), alors que l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové. Sa juste valeur marchande est estimée à ~ 3,5 M € et elle a un ratio plancher-surface de 0,6.

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
Surface parcelle: 1 125 m2
Grand jardin: 890,60 m2
Maison individuelle de 234,65 m2, construite en 1960 et 1990 [rénovation majeure].
Design unique et confortable

La zone de Filothei - Palaio Psychico est l'une des plus anciennes banlieues de luxe organisées d'Athènes qui a été construit au début du 20e siècle. Il est caractérisé par le bâtiment clairsemé, les grandes maisons impressionnantes, les rues bordées d'arbres, les places et les bosquets.

Ville de Filothei - Palaio Psychico vous accueille avec:

Ø Un style de vie de qualité dans une oasis de verdure à proximité du centre d'Athènes, Situé dans une rue calme au cœur de la banlieue la plus exclusive d'Athènes, cette maison importante respire le style et l'élégance.
Ø Distance du centre ville (7 Km).
Ø Accès facile à l'aéroport (30 min)

Cheminée,
Garage - Parking couvert privé (rue)
Jardin avec des arbustes, des arbres fruitiers et des fleurs,
- chauffage central [gaz]
- Sous-sols [3] pour beaucoup d'espace de rangement.

SUCCINCT DESCRIPTION

Dans cette belle partie d'Athènes, nous offrons à vendre une maison individuelle avec 4 chambres, 2 salles de bains, 1 WC et 2 salles de réception. La propriété bénéficie également des sous-sols. A l'avant de la propriété il ya un jardin 445 mètres. La propriété est accessible par la porte principale et les marches. Par la porte il ya un hall d'entrée menant au salon. À l'arrière de la propriété il ya un grand jardin de 445 m2.

OPPORTUNITE DE DEVELOPPEMENT

La propriété peut être prolongée jusqu'à 675,15 m2 en fonction des autorisations d'aménagement [1.125,25 X 0,60].

CARTE EN LIGNE
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Lors de la signature d'un contrat d'achat, un frais de placement / résiliation de 4,57% plus TVA sur le prix d'achat de l'acheteur sera facturé.

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