Centro de Colonia,cerca de KölnerDom,edificio de inversión de805mc en venta

Se vende un atractivo edificio de inversión, residencial y comercial de 805 metros cuadrados, en una parcela de 345 metros cuadrados, en una muy buena ubicación privilegiada, en el centro de Colonia y a una distancia de solo 900 metros de Kölner Dom y 500 metros de Appelhofplatz .
El edificio consta de planta sótano, con lavadero, sala de calderas y 8 bodegas alquiladas.
La planta baja cuenta con dos locales comerciales y un patio con 6 estacionamientos.
El piso 1,2,3 y el ático constan de dos unidades residenciales con un balcón en cada unidad en la parte trasera del edificio.
Cada unidad residencial consta de sala, cocina, baño, dormitorio y pasillo.
Características principales
- Año de construcción 1972
- Tamaño de la propiedad aproximadamente 805 metros cuadrados.
- Parcela de 345 m2.
- 2 locales comerciales en la planta baja
- 8 unidades de vivienda de 2 en cada piso 1.2.3 y Ático
- Balcones en la parte trasera del edificio en cada unidad residencial.
- Un total de 10 unidades (incluidas las dos unidades comerciales)
- Calefacción central
- Muy buena zona residencial tranquila.
- 6 plazas de aparcamiento con patio trasero
- Es posible aumentar el alquiler de los locales comerciales y de todas las viviendas

El vendedor quiere un nivel muy alto de discreción de marketing, por lo que solo podemos brindarle más información en una conversación personal.

Tasa 4,64% del precio de venta notarial incluido IVA 19%.
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