Keulen Centrum, nabij Kölner Dom, investeringsgebouw 805 m2, te koop

Te koop een aantrekkelijk investerings-, woon- en handelsgebouw van 805 m2, op een perceel van 345 m2, op een zeer goede bevoorrechte locatie, in het centrum van Keulen en op slechts 900 meter van de Kölner Dom en 500 meter van de Appelhofplatz .
Het gebouw bestaat uit het souterrain met wasruimte, stookruimte en 8 verhuurde kelders.
Op de begane grond zijn twee commerciële panden en een binnentuin met 6 parkeerplaatsen.
De 1,2,3 verdieping en de Attic bestaan ​​elk uit twee wooneenheden met elk een balkon aan de achterkant van het gebouw.
Elke wooneenheid bestaat uit woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en gang.
Belangrijkste kenmerken
- Bouwjaar 1972
- Oppervlakte perceel circa 805 m².
- Perceel van 345 m2
- 2 commerciële ruimtes op de begane grond
- 8 wooneenheden van 2 op elke verdieping 1.2.3 en zolder
- Balkons aan de achterkant van het gebouw in elke wooneenheid.
- In totaal 10 units (inclusief de twee commerciële units)
- Centrale verwarming
- Zeer goede, rustige woonwijk.
- 6 parkeerplaatsen met binnenplaats aan de achterzijde
- Huurverhogingen voor bedrijfsruimte en alle woningen zijn mogelijk.

De verkoper wil een zeer hoge mate van marketingdiscretie, daarom kunnen we u alleen in een persoonlijk gesprek meer informatie geven.

Honorarium 4,64% van de notariële verkoopprijs inclusief BTW 19%.
Meer informatie
Gegevensbescherming is onze prioriteit, uw gegevens worden vertrouwelijk behandeld!
U vindt meer aanbiedingen op onze website:
https://www.immozentral.net/home/132916
Volg ons op facebook:
https://www.facebook.com/pg/Sp-Properties-International-Immobilien-640865409287232/
Ons privacybeleid:
https://www.immozentral.net/home/132916/datenschutz.cfm