Centrum Kolonii, w pobliżu Kölner Dom,budynek inwestycyjny805m2,na sprzedaż

Na sprzedaż atrakcyjny budynek inwestycyjno-usługowy o powierzchni 805 mkw na działce o powierzchni 345 mkw w bardzo dobrej, uprzywilejowanej lokalizacji, w centrum Kolonii, w odległości zaledwie 900 m od Kölner Dom i 500 m od Appelhofplatz .
Budynek składa się z podpiwniczenia, z pralnią, kotłownią i 8 wynajmowanymi piwnicami.
Na parterze znajdują się dwie lokale usługowe oraz dziedziniec z 6 miejscami parkingowymi.
Piętro 1, 2, 3 i poddasze składają się z dwóch jednostek mieszkalnych z balkonem w tylnej części budynku.
Każda jednostka mieszkalna składa się z salonu, kuchni, łazienki, sypialni oraz przedpokoju.
Główna charakterystyka
- Rok budowy 1972
- Wielkość nieruchomości około 805 mkw.
- Działka o powierzchni 345 mkw.
- 2 lokale usługowe na parterze
- 8 lokali mieszkalnych po 2 na każdym piętrze 1.2.3 i poddaszu
- Balkony z tyłu budynku w każdej jednostce mieszkalnej.
- łącznie 10 jednostek (w tym dwie jednostki komercyjne)
- Centralne ogrzewanie
- Bardzo dobra, cicha, willowa dzielnica.
- 6 miejsc parkingowych z dziedzińcem z tyłu
- Możliwy jest wzrost czynszów dla powierzchni komercyjnych i wszystkich domów.

Sprzedawca chce bardzo wysokiego poziomu dyskrecji marketingowej, dlatego dodatkowe informacje możemy przekazać tylko w osobistej rozmowie.

Opłata 4,64% notarialnej ceny sprzedaży z VAT 19%.
Więcej informacji
Ochrona danych jest dla nas priorytetem, Twoje dane będą traktowane jako poufne!
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej:
https://www.immozentral.net/home/132916
Śledź nas na facebooku:
https://www.facebook.com/pg/Sp-Properties-International-Immobilien-640865409287232/
Nasza polityka prywatności:
https://www.immozentral.net/home/132916/datenschutz.cfm