اليونان، أثينا، فندق بوتيك فاخر - ماروسي، منطقة نيا فيلوثي، للبيع.

مميزات العقار:
عقار مستقل على زاوية: يقع على قطعة أرض مساحتها 900 متر مربع، بجوار حديقة عامة واسعة، وهو المبنى الخاص الوحيد في المنطقة المحيطة بمساحات خضراء عامة.

المساحة الإجمالية: 1400 متر مربع موزعة على أربعة طوابق واسعة.

سهولة الوصول: يبعد 8 كم فقط عن مركز أثينا و23 كم عن المطار.

متوافق تمامًا مع جميع لوائح التخطيط العمراني والبناء المعمول بها.

تصميم المبنى وميزاته:

الطابق الأرضي: يضم ردهة مع منطقة استقبال، ومقهى، ومطبخين صغيرين، وصالة ألعاب رياضية صغيرة، ومخزنًا للبياضات، وغرفتي غسيل، وغرفة سخان، ومنطقة للموظفين مع حمام، وشقة فندقية مستقلة بمساحة 53 مترًا مربعًا.

الطوابق الأول والثاني والثالث: تضم حاليًا 14 جناحًا أنيقًا بتصميم رائع.

بنتهاوس وسطح: عملي، يوفر مساحة إضافية.

تفاصيل السكن:

تتراوح مساحة الأجنحة الأربعة عشر الحالية بين 37 و90 مترًا مربعًا.

بالإضافة إلى ذلك، شقة خاصة واسعة بمساحة 235 مترًا مربعًا مع مدخل مستقل، وموقف سيارات مغطى (50 مترًا مربعًا لسيارتين)، وحديقة خاصة، وشرفتين واسعتين مع مرافق للشواء.

يمكن تحويل الشقة الخاصة إلى سبعة أجنحة جونيور إضافية (المخططات المعمارية جاهزة)، مما يزيد إجمالي عدد الأجنحة من 15 إلى 21 جناحًا.

إمكانية الدخل والاستثمار:


تحقيق دخل فوري عند الشراء، مع قاعدة قوية من الضيوف العائدين.

مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن فندق بوتيكي عالي الأداء في موقع استراتيجي.

سعر البيع لكامل المبنى التجاري.

حماية بياناتك الشخصية هي أولويتنا.

https://www.immozentral.net/home/132916/datenschutz.cfm

للمزيد من المعلومات والتوضيحات، نحن في خدمتكم.

تفضلوا بزيارة بعض مواقعنا الإلكترونية للاطلاع على المزيد من العقارات والخدمات.

https://www.immozentral.net/home/132916
https://www.sp-properties-international.gr/de
تابعونا على فيسبوك:
https://www.facebook.com/Sp-properties-international-ICC-640865409287232

إذا كنتم مهتمين بتأجير أو بيع عقاركم في الخارج، يمكنكم التواصل معنا مباشرةً عبر الهاتف على الرقم 0049 179 40 81 593 أو عبر البريد الإلكتروني sp-properties-internationa-immobilien@email.de.

يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات والتوضيحات.