ΑΘΗΝΑ, ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ BOUTIQUE - ΜΑΡΟΥΣΙ, ΠΕΡΙΟΧΗ ΝΕΑΣ ΦΙΛΟΘΕΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ.

Χαρακτηριστικά ακινήτου:
Ανεξάρτητο Γωνιακό Ακίνητο: Βρίσκεται σε οικόπεδο 900 τ.μ., δίπλα σε μεγάλο δημόσιο πάρκο, το μοναδικό ιδιωτικό κτίριο σε ολόκληρο το τετράγωνο που περιβάλλεται από πράσινους δημόσιους χώρους.

Συνολική Έκταση: 1.400 τμ σε τέσσερα ευρύχωρα επίπεδα.

Βολική πρόσβαση: Μόλις 8 χλμ από το κέντρο της Αθήνας και 23 χλμ από το αεροδρόμιο.

Πλήρως εναρμονισμένο με όλους τους ισχύοντες πολεοδομικούς και κατασκευαστικούς κανονισμούς.

Διάταξη & Χαρακτηριστικά Κτιρίου:

Ισόγειο: Περιλαμβάνει λόμπι με χώρο υποδοχής, καφέ-μπαρ, δύο μικρές κουζίνες, μίνι γυμναστήριο, αποθήκη λευκών ειδών, δύο δωμάτια πλυντηρίων, λεβητοστάσιο, χώρο προσωπικού με μπάνιο και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα υπηρεσίας 53 τμ.

1ος, 2ος και 3ος όροφος: Αυτήν τη στιγμή στεγάζονται 14 κομψές, καλοσχεδιασμένες σουίτες.

Ρετιρέ & Rooftop: Λειτουργικό, προσφέροντας επιπλέον χώρο.

Ανάλυση καταλυμάτων:

Οι υπάρχουσες 14 σουίτες κυμαίνονται από 37 τμ έως 90 τμ.

Επιπλέον, ένα ευρύχωρο ιδιωτικό διαμέρισμα 235 τμ με ανεξάρτητη είσοδο, στεγασμένο πάρκινγκ (50 τμ για δύο αυτοκίνητα), ιδιωτικό κήπο και δύο μεγάλα μπαλκόνια με εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου.

Το ιδιωτικό διαμέρισμα μπορεί να μετατραπεί σε επτά επιπλέον junior σουίτες (τα αρχιτεκτονικά σχέδια είναι έτοιμα), αυξάνοντας τον συνολικό αριθμό των σουιτών από 15 σε 21.

Έσοδα & Δυνατότητα επένδυσης:

Άμεση δημιουργία εισοδήματος κατά την αγορά, με ισχυρή βάση επισκεπτών που επιστρέφουν.

Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα boutique ξενοδοχείο υψηλής απόδοσης σε στρατηγική τοποθεσία.

Τιμή πώλησης για Ολόκληρη την Επιχείρηση & Κτίριο.
Η προστασία των προσωπικών σας δεδομένων είναι η προτεραιότητά μας.

https://www.immozentral.net/home/132916/datenschutz.cfm

Για επιπροσθετες πληροφοριες και διευκρινησεις ειμεθα στην διαθεση σας.
Επισκεφθείτε μερικούς από τους ιστότοπούς μας για περισσότερα ακίνητα και υπηρεσίες.
https://www.immozentral.net/home/132916
https://www.sp-properties-international.gr/de
Ακολουθήστε μας στο Facebook:
https://www.facebook.com/Sp-properties-international-ICC-640865409287232

Εαν σας ενδιαφερει να ενοικιάσετε ή να πουλήσετε το ακίνητό σας στο εξωτερικό, μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας μαζί μας
τηλεφωνικά στο 0049 179 40 81 593 ή μέσω email στη διεύθυνση sp-properties-internationa-immobilien@email.de.

Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περαιτέρω πληροφορίες και διευκρινίσεις.