2.284 / 5.000 GRČIJA, ATENE, LUKSUZNI BUTIČNI HOTEL - MAROUSI, OBMOČJE NEA FILOTHEI, NAPRODAJ.

Značilnosti nepremičnine:
Samostojna vogalna nepremičnina: Nahaja se na parceli velikosti 900 m2, ob velikem javnem parku, edina zasebna stavba v celotnem bloku, obdana z zelenimi javnimi površinami.

Skupna površina: 1400 m2 na štirih prostornih nadstropjih.

Priročen dostop: Le 8 km od središča Aten in 23 km od letališča.

Popolnoma usklajeno z vsemi veljavnimi urbanističnimi in gradbenimi predpisi.

Razporeditev in značilnosti stavbe:

Pritličje: Vključuje avlo z recepcijo, kavarno, dve majhni kuhinji, mini telovadnico, shrambo za perilo, dve pralnici, kurilnico, prostor za osebje s kopalnico in samostojno servisno stanovanje velikosti 53 m2.

1., 2. in 3. nadstropje: Trenutno je v njih 14 elegantnih, dobro zasnovanih apartmajev.

Penthouse in strešno stanovanje: Funkcionalno, ponuja dodaten prostor.

Razčlenitev namestitve:

Obstoječih 14 apartmajev ima površino od 37 m² do 90 m².

Poleg tega je na voljo prostorno zasebno stanovanje velikosti 235 m² z neodvisnim vhodom, pokritim parkiriščem (50 m² za dva avtomobila), zasebnim vrtom in dvema velikima balkonoma z žarom.

Zasebno stanovanje je mogoče preurediti v sedem dodatnih junior apartmajev (arhitekturni načrti so pripravljeni), s čimer se skupno število apartmajev poveča s 15 na 21.

Potencial dohodka in naložbe:

Trenutni povprečni prihodek na noč: 140 €.

Takojšnje ustvarjanje dohodka ob nakupu z močno bazo gostov, ki se vračajo.

Idealno za vlagatelje, ki iščejo visokozmogljiv butični hotel na strateški lokaciji.

Prodajna cena za celotno podjetje in stavbo.
Varstvo vaših osebnih podatkov je naša prednostna naloga.

https://www.immozentral.net/home/132916/datenschutz.cfm

Za dodatne informacije in pojasnila smo vam na voljo.
Za več nepremičnin in storitev obiščite nekaj naših spletnih strani.
https://www.immozentral.net/home/132916
https://www.sp-properties-international.gr/de
Spremljajte nas na Facebooku:
https://www.facebook.com/Sp-properties-international-ICC-640865409287232

Če vas zanima najem ali prodaja vaše nepremičnine v tujini, nas lahko kontaktirate neposredno
po telefonu na 0049 179 40 81 593 ali po elektronski pošti na sp-properties-internationa-immobilien@email.de.

Z veseljem vam bomo posredovali dodatne informacije in pojasnila.