GRECIA, ATENE, BOUTIQUE HOTEL DI LUSSO - MAROUSI, ZONA NEA FILOTHEI IN VENDITA.

Caratteristiche dell'immobile:
Immobile angolare indipendente: Situato su un terreno di 900 mq, adiacente a un ampio parco pubblico, è l'unico edificio privato dell'intero isolato, circondato da spazi verdi pubblici.

Superficie totale: 1.400 mq distribuiti su quattro ampi livelli.

Accesso comodo: A soli 8 km dal centro di Atene e a 23 km dall'aeroporto.

Completamente in linea con tutte le normative urbanistiche ed edilizie vigenti.

Disposizione e caratteristiche dell'edificio:

Piano terra: Comprende hall con reception, bar, due piccole cucine, mini palestra, deposito biancheria, due lavanderie, locale caldaia, zona personale con bagno e un appartamento di servizio indipendente di 53 mq.

1°, 2° e 3° piano: Attualmente ospitano 14 suite eleganti e ben progettate.

Attico e terrazza panoramica: Funzionali, offrono spazio aggiuntivo.

Dettagli degli alloggi:

Le 14 suite esistenti variano da 37 mq a 90 mq.

Inoltre, è disponibile un ampio appartamento privato di 235 mq con ingresso indipendente, parcheggio coperto (50 mq per due auto), giardino privato e due ampi balconi con barbecue.

L'appartamento privato può essere convertito in altre sette junior suite (i progetti architettonici sono già pronti), portando il numero totale di suite da 15 a 21.

Potenziale di reddito e investimento:

Generazione di reddito immediata all'acquisto, con una solida base di clienti abituali.

Ideale per investitori alla ricerca di un boutique hotel ad alte prestazioni in una posizione strategica.

Prezzo di vendita per l'intera attività e l'edificio.
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