Каменитса, Ацхаиа, фантастична вила од 272 м2 на продају

Ова прекрасна вила изграђена је 2011. године на парцели од цца. 8.626 м², усред зрелог маслињака, пуно воћа и вина (1000 м2 за производњу бијелог органског вина) и налази се на сјеверној обали Ахаја (Патрас) на подручју Ано Алиссоса са запањујућим погледом мора и планина.

Кућа има око 272м2 стамбеног простора који се састоји од 3 етаже, све у рустикалном - савременом стилу врло високог стандарда:

1. кат:
За бољи панорамски поглед, дневни боравак је на 1. кату, састоји се од кухиње - трпезарије (око 30 м2), дневног боравка (око 20 м2), канцеларије (око 10 м2), вц-а (око 3) м2) и улаз / предворје: (око 4 м2). Има простран и отворен план пода. Кухиња има користи од архитектонског отварања споља (под називом "Ксагиати"). Унутрашње степениште од дрвета (буква) омогућава приступ свим просторијама у приземљу. Приступ спрату је такође споља. Трпезарија има приступ тераси (око 15 м2) на сјеверу (љето), гдје вањско степениште води до терасе изнад пословног простора око 9 м2. Из кухиње стижете на терасу (око 10 м2) јужно (зимско кориштење). Главна врата, приступ западној тераси (око 20 м2) ..
Кухиња / трпезарија: 6м к 5м са модерним кухињским апаратима и механизмима, централним острвом, аутентичним коријанским пултом, судопером од судоперограма и буковим дрветом.
Простор сала: 5м к 4м, постоји енергетски камин. Из свих соба врата доносе терасе са дрвеним клупама.
Канцеларија: 3,5м к 3,5м са великим уграђеним полицама.

Приземље:
Спаваћа соба (двострука) има велику уградну гардеробу и мери 4м к 4м. Врата која се отварају из спаваће собе отвара се у купатило величине 2 до 3 метра са туш кабином.
Спаваће собе два, три и четири (све двокреветне): ове спаваће собе имају уграђене ормаре и полице за књиге и мјерите 4.0м к 3.5м. Постоји мастер купатило са великом кадом. Ту је и гаража, а предворје на овом поду има уграђене гардеробе попут оне на првом спрату.

Подрум:
Овде је бачки стан од 90 м2 са двије спаваће собе, велики дневни боравак-трпезарија са камином, кухиња и велико купатило са туш кабином. Постоји и подрум од 40м2 за чување вина, маслиновог уља и других.

Око куће, неколико корака доводи до вишеспратног медитеранског врта са олеандером, лавандом, ароматичним биљкама и маслинама, неколико пергола са пењањем, дрвених тераса и сједала са уграђеним дрвеним клупама и киоском за роштиљ, кухињом и трпезаријом .

Имовина поседује сателитску ТВ, алармни систем, све интернетске везе у спаваћој соби, два камина, соларне панеле за аутоматску грејну воду, прозоре са три прозора са мрежама за комарце и ролетне, централно гријање на плин и кување.

Осим тога, имовина има покривену гаражу.

Оперативни трошкови:
1- ЕНФИА (грчка стамбена такса) = 900 евра / година (поље + кућа)
2- Електрична енергија + Локални порези (смеће, путеви, светлост, итд.) = 100 евра / 2 месеца
3- Вода: 30 € - 40 € / 6 месеци
- трошкови грејања: 250 еура / зима (гас ... само од 1. децембра до 10. марта)
5- Одржавање је ниско, пошто је зграда веома нова.

Кућа има централно гријање са гасним котлом. Има ефикасан камин који загрева цео горњи кат (око 75 м2). Има троструки енергетски котао (сунце - струја - гасни котао). Чак и зими, у сунчаном дану, постоји бесплатна топле воде.

локација

Некретнина је само 20 километара од Патра, главног града Ахее, 15 километара од аеродрома Аракос и само 2х30 минута од аеродрома Атине. Налази се идилично, окружен прелепом природом и нуди удобан и мирни одмор са пешчаним ували и шљунчаним плажама удаљеним око 1 км.


Имате ли питања или желите да прегледате састанак? Затим молимо вас да пошаљете писмени захтев са наведеним пуним контактним информацијама на сп-проперертиес-интернатионал@емаил.де или користећи одговарајући упитник.