Kamenitsa, Achaia, vilë fantastike e 272 sq.m për shitje

Kjo vilë e bukur është ndërtuar në vitin 2011 në një ngastër prej përafërsisht. 8,626 m², në mes të pemës së ullirit, shumë pemë frutore dhe rrushi (1000 m2 për të prodhuar verë të bardhë organike) dhe ndodhet në bregun verior të Akaisë (Patras) në një zonë të Ano Alissos me pamje mahnitëse e detit dhe maleve.

Shtëpia ka rreth 272m2 hapësirë ​​të jetesës e përbërë nga 3 kate, të gjitha në një stil të thjeshtë-bashkëkohor të një standardi shumë të lartë:

1. kat:
Për të përfituar nga një panoramë më të mirë, zona e jetesës është në katin e 1, që përbëhet nga kuzhinë - dhomë ngrënie (rreth 30 m2), sallon (rreth 20 m2), zyra (rreth 10 m2), tualet (rreth 3) m2) dhe zona hyrëse / lobi: (rreth 4 m2). Ajo ka një plan të gjerë dhe të hapur kat. Kuzhina përfiton nga një hapje arkitekturore jashtë (e quajtur "Xagiati"). Një shkallë e brendshme prej druri (ahu) lejon qasje në të gjitha dhomat në katin përdhesë. Qasja në katin e parë është gjithashtu nga jashtë. Dhomë ngrënie ka qasje në tarracë (rreth 15 m2) në veri (verë), ku një shkallë e jashtme të çon në një tarracë mbi hapësirën e zyrës prej rreth 9 m2. Nga kuzhina ju arrini në tarracë (rreth 10 m2) në jug (përdorimi i dimrit). Dera kryesore, qasje në tarracë në perëndim (rreth 20 m2) ..
Kuzhina / zona ngrënie: 6m x 5m me pajisje dhe mekanizma moderne të kuzhinës, ishull qendror, countertop autentik Corian, lavaman me dy kanate dhe njësi druri ahu.
Zona Lounge: 5m x 4m, ka një fireplace energjisë. Nga të gjitha dhomat e dyerve të çojnë në tarraca me grupe prej druri.
Zyra: 3.5m x 3.5m me rafte librash të integruara.

Kat përdhes:
Gjumi një (dyfishtë) ka një gardërobë të madhe të ndërtuar dhe masat 4m x 4m. Një derë që hapet nga dhoma gjumi hapet në banjë me një madhësi prej 2 deri në 3 metra me dush fjetjeje.
Dhoma gjumi dy, tre dhe katër (të gjitha dyshe): Këto dhoma gjumi kanë gardërobë të pajisur dhe rafte librash dhe matin 4.0m x 3.5m. Ka një banjo master me një vaskë të madhe. Ka edhe një garazh dhe lobi në këtë kat ka montuar gardërobat si ajo në katin e parë.

bodrum:
Këtu është një banesë e madhe e 90 m² me dy dhoma gjumi, një zonë të madhe të jetesës-ngrënie me fireplace, një kuzhinë dhe një banjo të madhe me dush. Ekziston edhe një bodrum 40m² për magazinimin e verës, vajit të ullirit dhe të tjerëve.

Rreth shtëpisë disa hapa të çojnë në një kopsht shumëkatëshe mesdhetare me oleandër, livando, bimë aromatike dhe ullinj, disa pergola me bimë ngjitëse, tarraca druri dhe tapiceri me grupe druri të ndërtuara dhe një kiosk për barbecues, kuzhinë dhe ngrënie zonë .

Pronës ka TV satelitor, sistem alarmi, të gjitha lidhjet në internet në dhomë gjumi, dy zjarrit, panele diellore për ujë të ngrohur automatikisht, dritare trefishe me xham me rrjeta kundër mushkonjave dhe kapakë, ngrohje qendrore me gaz dhe objekte gatimi.

Për më tepër, prona ka një garazh të mbuluar.

Kosto operative:
1- ENFIA (tatimi rezidencial grek) = 900 Euro / vit (fushë + shtëpi)
2- Energjia elektrike + Taksat lokale (mbeturina, rrugë, drita, etj) = 100 Euro / 2 muaj
3- Uji: € 30 - € 40 Euro / 6 muaj
4- shpenzimet e ngrohjes: € 250 Euro / dimër (gaz ... vetëm nga 1 dhjetori deri në 10 mars)
5- Mirëmbajtja është e ulët, pasi ndërtesa është shumë e re.

Shtëpia ka ngrohje qendrore me një kazan me gaz. Ka një fireplace efikase që ngroh të gjithë katin e sipërm (rreth 75 m2). Ajo ka një kazan të trefishtë me ujë të energjisë (diell - kaldaja me energji elektrike - gaz). Edhe në dimër, në një ditë me diell, ka ujë të lirë të ngrohtë.

vend

Prona është vetëm 20 kilometra nga Patra, kryeqyteti i Akaisë, 15 kilometra nga aeroporti Araxos dhe vetëm 2 orë e 30 minuta nga aeroporti i Athinës. Ajo është e vendosur idilike, e rrethuar nga fshat i bukur dhe ofron një tërheqje të rehatshme dhe të qetë me limane me rërë dhe plazhe me guralecë rreth 1 km larg.


A keni ndonjë pyetje apo dëshironi të vizitoni shikimin? Më pas, ju lutemi të dërgoni një kërkesë me shkrim duke i dhënë të dhënat tuaja të plota të kontaktit për të sp-propererties-international@email.de ose duke përdorur formularin përkatës të kërkesës.