Kamenitsa, Achaia, 272 m² satılık muhteşem villa

Bu güzel villa yaklaşık 2011 yılında bir arsa üzerinde inşa edilmiştir. Olgun zeytin bahçesinin ortasında 8,626 m², birçok meyve ağacı ve üzüm (beyaz organik şarap üretmek için 1000 m2) ve Ano Alissos'un muhteşem manzaralarına sahip Achaia (Patras) kuzey kıyısında yer almaktadır. denizin ve dağların.

Evin hepsi, çok yüksek standartta bir rustik - çağdaş tarzda, 3 kattan oluşan yaklaşık 272 m2 yaşam alanına sahiptir:

1 kat:
Daha iyi bir panoramadan yararlanmak için, yaşam alanı 1. kattadır, mutfak - yemek odası (yaklaşık 30 m2), oturma odası (yaklaşık 20 m2), ofis (yaklaşık 10 m2), tuvalet (yaklaşık 3) m2) ve giriş / lobi alanı: (yaklaşık 4 m2). Geniş ve açık kat planı vardır. Mutfak, mimari bir açıklıktan dışarıya ("Xagiati" denir) yararlanır. Ahşaptan yapılmış bir iç merdiven (kayın) zemin kattaki tüm odalara erişim sağlar. Birinci kata erişim de dışarıdan. Yemek odası, yaklaşık 9 m2'lik bir ofis alanının üzerinde bir terasa açılan bir merdivenin (yaklaşık 15 m2) kuzey (yaz) erişimine sahiptir. Mutfaktan terasa (yaklaşık 10 m2) ulaşırsınız (kış kullanımı). Ana kapı, batı terasına erişim (yaklaşık 20 m2) ..
Mutfak / Yemek Alanı: Modern mutfak aletleri ve mekanizmaları, merkezi ada, otantik Corian tezgah, çift lavabo porselen lavabo ve kayın ahşap üniteleri ile 6m x 5m.
Salon alanı: 5m x 4m, bir enerji şöminesi var. Tüm odalardan kapılar ahşap banklı teraslara açılmaktadır.
Ofis: Büyük yerleşik kitap raflarına sahip 3.5m x 3.5m.

Zemin kat:
Yatak odası bir (çift kişilik) büyük bir gömme dolap ve 4m x 4m ölçer. Yatak odasından açılan bir kapı, duş kabini ile birlikte 2 ila 3 metrelik bir banyoya açılır.
Yatak odası iki, üç ve dört (her çift): Bu yatak odalarında gardırop ve kitaplık bulunur ve 4.0m x 3.5m ölçülür. Büyük küvetli ana banyo bulunmaktadır. Ayrıca bir garaj vardır ve bu kattaki lobi, birinci kattaki gibi gardıroplara sahiptir.

Bodrum kat:
İşte iki yatak odası, şömineli geniş bir oturma-yemek alanı, mutfak ve duşlu büyük bir banyo ile 90 m2 büyüklüğünde bir daire. Şarap, zeytinyağı ve diğerlerini saklamak için 40 metrekarelik bir kiler de bulunmaktadır.

Evin etrafında birkaç adım, zakkum, lavanta, aromatik bitkiler ve zeytin ağaçları ile çok katlı bir Akdeniz bahçesine, tırmanma tesisleri ile birkaç çardaklara, ahşap teraslara ve yerleşik ahşap banklara sahip bir oturma alanına ve barbekü, mutfak ve yemek alanı için bir kioska yol açmaktadır. .

Tesiste uydu TV, alarm sistemi, yatak odasındaki tüm internet bağlantıları, iki şömine, otomatik ısıtmalı su için güneş panelleri, sineklikli üç camlı pencereler ve panjurlar, gazlı merkezi ısıtma ve yemek pişirme olanakları bulunmaktadır.

Ayrıca tesiste kapalı bir garaj bulunmaktadır.

İşletme maliyeti:
1- ENFIA (Yunanistan'daki konut vergisi) = 900 Euro / yıl (saha + ev)
2- Elektrik + Yerel vergiler (çöp, yollar, ışık vb.) = 100 Euro / 2 ay
3- Su: 30 € - 40 € Euro / 6 ay
4- ısıtma maliyetleri: € 250 Euro / kış (gaz ... sadece 1 Aralık-10 Mart arası)
Bina çok yeni olduğu için bakım azdır.

Evde bir gaz kazanı ile merkezi ısıtma var. Üst katın tamamını (yaklaşık 75 m2) ısıtan verimli bir şömineye sahiptir. Üçlü bir enerji su kazanı (güneş - elektrik - gaz kazanı) vardır. Kışın bile güneşli bir günde, ücretsiz sıcak su vardır.

yer

Tesis Achaea'nın başkenti Patras'a sadece 20 kilometre, Araxos havaalanına 15 km ve Atina havaalanına sadece 2 saat 30 dakika uzaklıktadır. Güzel kırsal alanlarla çevrili, huzurlu bir konumda yer alan tesis, yaklaşık 1 km uzaklıktaki kumlu koyları ve çakıllı plajları ile rahat ve huzurlu bir sığınak sunmaktadır.


Herhangi bir sorunuz var mı yoksa görüşme randevusu ister misiniz? Daha sonra, tüm iletişim bilgilerinizi sp-propererties-international@email.de adresine veya ilgili sorgulama formunu kullanarak yazılı bir talep göndermenizi rica ederiz.